О компании ЭтиксРеалЭстейт

Вопросы

Частые вопросы

Какие услуги оказывает ЭтиксРеалЭстейт?

Агентство сопровождает аренду и продажу жилья и коммерции, сделки с землёй, строительство дома под ключ, ипотеку, трейд-ин, обучение инвесторов и покупку недвижимости за границей. Отдельное направление — юридические услуги: проверка сделки, договоры, кадастр, снижение кадастровой стоимости, проектирование и представительство в арбитражном суде.

Работаете только с коммерческой недвижимостью?

Нет. Коммерческие объекты — одна из сильных компетенций, но агентство также ведёт жилую недвижимость, дома, участки, ипотеку, строительство и зарубежные сделки.

Можно ли у вас и снять квартиру, и найти офис?

Да. Мы подбираем жилые и коммерческие помещения под срок и задачу: от квартиры и дома до офиса, торгового помещения и склада.

Помогаете купить земельный участок под строительство?

Да. Подбираем и проверяем участки разных категорий — СНТ, ИЖС, под многоквартирную застройку, сельхозназначения и промышленные — с учётом того, что на земле можно делать по документам, а не только по объявлению.

Строите ли дома самостоятельно?

Мы организуем строительство под ключ на участке клиента, на нашей земле или с подбором участка: проект, смета, подряд, контроль этапов и оформление. Клиент получает управляемую цепочку, а не набор разрозненных подрядчиков.

Делаете ли вы ипотеку на дом и коммерцию?

Да. Сопровождаем одобрение на квартиру, дом и коммерческую недвижимость: программа, документы, оценка, сделка. Отдельно проговариваем ограничения банка по нестандартным объектам.

Что такое трейд-ин квартиры на дом?

Это обмен с доплатой или без неё, когда продажа квартиры и покупка дома проводятся как согласованная цепочка. Мы ищем вариант, считаем экономику и оформляем обе сделки так, чтобы сроки и расчёты сошлись.

Можно ли купить недвижимость за границей через агентство?

Да. Мы сопровождаем выбор объекта и сделку с проверкой документов и участием профильных партнёров в стране покупки. Сначала определяем цель и ограничения, затем объект — без завышенных обещаний по доходности и статусу.

Есть ли у вас юридическое сопровождение?

Да. Юридические услуги — отдельное направление: проверка объекта и сторон, договоры, регистрация, земля и ВРИ, кадастр, снижение кадастровой стоимости, проектирование и представительство в арбитражном суде. Юрист подключается до оплаты, а не после проблемы.

Зачем агентству кадастр и снижение кадастровой стоимости?

Потому что цена сделки, налог и инвестиционная модель часто зависят от кадастра и назначения объекта. Мы не оставляем эти вопросы клиенту как отдельную историю после покупки или продажи.

Какие юридические услуги можно заказать отдельно от покупки или продажи?

Можно. Проверка объекта, договоры, земля и ВРИ, кадастр, снижение кадастровой стоимости, проектирование и арбитраж можно заказать отдельно. Если параллельно нужна сделка — брокер и юрист ведут её вместе.