Какие услуги оказывает ЭтиксРеалЭстейт?

Агентство сопровождает аренду и продажу жилья и коммерции, сделки с землёй, строительство дома под ключ, ипотеку, трейд-ин, обучение инвесторов и покупку недвижимости за границей. Отдельное направление — юридические услуги: проверка сделки, договоры, кадастр, снижение кадастровой стоимости, проектирование и представительство в арбитражном суде.

Работаете только с коммерческой недвижимостью?

Нет. Коммерческие объекты — одна из сильных компетенций, но агентство также ведёт жилую недвижимость, дома, участки, ипотеку, строительство и зарубежные сделки.

Можно ли у вас и снять квартиру, и найти офис?

Да. Мы подбираем жилые и коммерческие помещения под срок и задачу: от квартиры и дома до офиса, торгового помещения и склада.

Помогаете купить земельный участок под строительство?

Да. Подбираем и проверяем участки разных категорий — СНТ, ИЖС, под многоквартирную застройку, сельхозназначения и промышленные — с учётом того, что на земле можно делать по документам, а не только по объявлению.

Строите ли дома самостоятельно?

Мы организуем строительство под ключ на участке клиента, на нашей земле или с подбором участка: проект, смета, подряд, контроль этапов и оформление. Клиент получает управляемую цепочку, а не набор разрозненных подрядчиков.

Делаете ли вы ипотеку на дом и коммерцию?

Да. Сопровождаем одобрение на квартиру, дом и коммерческую недвижимость: программа, документы, оценка, сделка. Отдельно проговариваем ограничения банка по нестандартным объектам.

Что такое трейд-ин квартиры на дом?

Это обмен с доплатой или без неё, когда продажа квартиры и покупка дома проводятся как согласованная цепочка. Мы ищем вариант, считаем экономику и оформляем обе сделки так, чтобы сроки и расчёты сошлись.

Можно ли купить недвижимость за границей через агентство?

Да. Мы сопровождаем выбор объекта и сделку с проверкой документов и участием профильных партнёров в стране покупки. Сначала определяем цель и ограничения, затем объект — без завышенных обещаний по доходности и статусу.

Есть ли у вас юридическое сопровождение?

Да. Юридические услуги — отдельное направление: проверка объекта и сторон, договоры, регистрация, земля и ВРИ, кадастр, снижение кадастровой стоимости, проектирование и представительство в арбитражном суде. Юрист подключается до оплаты, а не после проблемы.

Зачем агентству кадастр и снижение кадастровой стоимости?

Потому что цена сделки, налог и инвестиционная модель часто зависят от кадастра и назначения объекта. Мы не оставляем эти вопросы клиенту как отдельную историю после покупки или продажи.

Какие юридические услуги можно заказать отдельно от покупки или продажи?

Можно. Проверка объекта, договоры, земля и ВРИ, кадастр, снижение кадастровой стоимости, проектирование и арбитраж можно заказать отдельно. Если параллельно нужна сделка — брокер и юрист ведут её вместе.

Услуги агентства недвижимости ЭтиксРеалЭстейт

ЭтиксРеалЭстейт — агентство недвижимости полного цикла. Работаем по России: аренда и продажа жилой и коммерческой недвижимости, юридические услуги, кадастр, подбор участков, строительство дома, ипотека, трейд-ин, обучение инвесторов и покупка объектов за границей. Клиент работает с одной командой — брокер, юрист и профильные партнёры ведут задачу от первого запроса до ключей, регистрации права и, если нужно, суда.

Рынок недвижимости не про «показать три квартиры». Это проверка объекта, расчёт экономики, торг, документы, банк, кадастр и сроки. Мы выстраиваем работу так, чтобы у клиента была понятная стратегия, прозрачная комиссия и юридически чистая сделка — без скрытых этапов и без потери времени на неподходящие варианты.

Аренда жилой и коммерческой недвижимости

ЭтиксРеалЭстейт подбирает и сдаёт жилые и коммерческие помещения под задачу клиента: квартиру или дом для проживания, офис, торговое помещение, склад или площадь свободного назначения — на короткий срок и в долгую аренду. Мы работаем и со стороной арендатора, и со стороной собственника: ищем объект по техническому заданию либо закрываем вакансию по рыночной ставке, с проверкой сторон и договором, который защищает интересы клиента.

Сбор технического задания: бюджет, срок, локация, назначение, обязательные условия.
Подбор объектов из открытого рынка и закрытых предложений партнёров.
Проверка документов собственника, обременений и назначения помещения.

Подробнее Каталог

Продажа недвижимости и земельных участков

Мы сопровождаем продажу и покупку жилой недвижимости, коммерческих объектов любого типа, земельных участков всех категорий и зарубежной недвижимости. В работу берём квартиры и дома, офисы, стрит-ритейл, склады, производство, готовый арендный бизнес, участки СНТ, ИЖС, под многоквартирную застройку, земли сельхозназначения и промышленные площадки.

Оценка рыночной стоимости и стратегии продажи или покупки.
Юридическая проверка объекта, правоустанавливающих документов и собственника.
Для земли: категория, ВРИ, кадастр, обременения, градостроительный потенциал.

Подробнее Каталог

Юридические услуги

Юристы ЭтиксРеалЭстейт проверяют объект и стороны до оплаты, готовят договоры, сопровождают регистрацию, закрывают земельные и кадастровые вопросы и при необходимости представляют интересы клиента в арбитражном суде. Если задача шире сделки — кадастр, проектирование, изменение назначения — подключаем профильных партнёров в одной цепочке, без разрозненных подрядчиков.

Проверка объекта, собственника, обременений и полномочий до внесения оплаты.
Договоры купли-продажи, аренды, задатка, цепочки сделок и акты передачи.
Сопровождение расчётов и регистрации права в Росреестре.

Подробнее

Строительство домов под ключ

ЭтиксРеалЭстейт организует строительство индивидуального дома под ключ: на вашем участке, на нашей земле или с подбором участка под бюджет, срок и задачу семьи. Мы связываем выбор земли, проект, смету, подряд и приёмку этапов, чтобы клиент получал не «коробку по картинке», а дом, который можно ввести в эксплуатацию и в котором можно жить.

Консультация по формату дома, бюджету и сроку.
Подбор участка либо проверка уже имеющегося.
Помощь с проектом и техническими решениями.

Подробнее

Ипотека

Мы помогаем получить одобрение ипотеки на квартиру, дом или коммерческий объект: подбираем программу под заёмщика и объект, собираем комплект документов и сопровождаем сделку до регистрации залога. Задача агентства — не «отправить анкету в один банк», а найти рабочую схему, если доход, объект или тип недвижимости отличаются от стандартной квартиры в новостройке.

Анализ цели: жильё для себя, загородный дом, коммерция, инвестиция.
Предварительная оценка одобрения и платёжеспособности.
Подбор банка и программы.

Подробнее

Обучение

ЭтиксРеалЭстейт проводит обучение для тех, кто хочет самостоятельно выбирать коммерческие и зарубежные объекты: как читать локацию, считать доходность, видеть юридические и валютные риски и не путать красивую презентацию с инвестицией. Это практические курсы, а не обзор «рынков вообще»: разбор сделок, ошибок покупателей и логики, которой пользуются брокеры.

Как выбирать коммерческий объект: локация, трафик, арендатор, договор.
Как считать доходность, простой и капитализацию — без приукрашивания.
Какие риски проверять до внесения оплаты.

Подробнее

Трейд-ин

Трейд-ин в ЭтиксРеалЭстейт — это организованный обмен квартиры на дом: мы ищем связку объектов, которая выгодна обеим сторонам, считаем доплату, выстраиваем сроки и оформляем две сделки как одну понятную цепочку. Квартиру и дом ведём вместе, чтобы в день расчётов были и жильё, и деньги.

Оценка квартиры и целевого дома.
Поиск встречного варианта или покупателя.
Расчёт доплаты, налогов и сопутствующих расходов.

Подробнее

Покупка недвижимости за границей

Мы сопровождаем покупку зарубежной недвижимости: помогаем сформулировать цель, отобрать юрисдикцию и объект, проверить документы и провести сделку с понятным распределением ролей — что делает клиент, что делает агентство, что делают местные юристы и партнёры. Работаем с жильём для себя, инвестиционными квартирами и коммерческими форматами — в зависимости от задачи и допустимости сделки в конкретной стране.

Определение цели: жизнь, аренда, сохранение капитала, комбинация задач.
Подбор страны и формата объекта под бюджет и срок.
Предварительный отбор лотов и сравнение экономики.

Подробнее

Следующий шаг

Расскажите о задаче — подготовим план за 24 часа

Опишите объект или цель: аренда, продажа, дом, ипотека, трейд-ин или зарубежная сделка. Подключим брокера и юриста.

Оставить заявку +7 (927) 819-77-99

Вопросы

Частые вопросы

Какие услуги оказывает ЭтиксРеалЭстейт?: Агентство сопровождает аренду и продажу жилья и коммерции, сделки с землёй, строительство дома под ключ, ипотеку, трейд-ин, обучение инвесторов и покупку недвижимости за границей. Отдельное направление — юридические услуги: проверка сделки, договоры, кадастр, снижение кадастровой стоимости, проектирование и представительство в арбитражном суде.
Работаете только с коммерческой недвижимостью?: Нет. Коммерческие объекты — одна из сильных компетенций, но агентство также ведёт жилую недвижимость, дома, участки, ипотеку, строительство и зарубежные сделки.
Можно ли у вас и снять квартиру, и найти офис?: Да. Мы подбираем жилые и коммерческие помещения под срок и задачу: от квартиры и дома до офиса, торгового помещения и склада.
Помогаете купить земельный участок под строительство?: Да. Подбираем и проверяем участки разных категорий — СНТ, ИЖС, под многоквартирную застройку, сельхозназначения и промышленные — с учётом того, что на земле можно делать по документам, а не только по объявлению.
Строите ли дома самостоятельно?: Мы организуем строительство под ключ на участке клиента, на нашей земле или с подбором участка: проект, смета, подряд, контроль этапов и оформление. Клиент получает управляемую цепочку, а не набор разрозненных подрядчиков.
Делаете ли вы ипотеку на дом и коммерцию?: Да. Сопровождаем одобрение на квартиру, дом и коммерческую недвижимость: программа, документы, оценка, сделка. Отдельно проговариваем ограничения банка по нестандартным объектам.
Что такое трейд-ин квартиры на дом?: Это обмен с доплатой или без неё, когда продажа квартиры и покупка дома проводятся как согласованная цепочка. Мы ищем вариант, считаем экономику и оформляем обе сделки так, чтобы сроки и расчёты сошлись.
Можно ли купить недвижимость за границей через агентство?: Да. Мы сопровождаем выбор объекта и сделку с проверкой документов и участием профильных партнёров в стране покупки. Сначала определяем цель и ограничения, затем объект — без завышенных обещаний по доходности и статусу.
Есть ли у вас юридическое сопровождение?: Да. Юридические услуги — отдельное направление: проверка объекта и сторон, договоры, регистрация, земля и ВРИ, кадастр, снижение кадастровой стоимости, проектирование и представительство в арбитражном суде. Юрист подключается до оплаты, а не после проблемы.
Зачем агентству кадастр и снижение кадастровой стоимости?: Потому что цена сделки, налог и инвестиционная модель часто зависят от кадастра и назначения объекта. Мы не оставляем эти вопросы клиенту как отдельную историю после покупки или продажи.
Какие юридические услуги можно заказать отдельно от покупки или продажи?: Можно. Проверка объекта, договоры, земля и ВРИ, кадастр, снижение кадастровой стоимости, проектирование и арбитраж можно заказать отдельно. Если параллельно нужна сделка — брокер и юрист ведут её вместе.

Консультация

Бесплатная консультация

Оставьте контакты — перезвоним в течение 15 минут в рабочее время.

Ответ брокера в рабочие часы — обычно до 15 минут
Подбор или оценка без «пустых» показов
Сопровождение сделки: переговоры и юридическая чистота

Или позвоните +7 (927) 819-77-99 Телефон +7 (917) 617-09-99 vzlet_d@bk.ru

Пн–Пт: 9:00–16:00