Участок ИЖС: на что смотреть в карточке
Что смотреть в карточке участка до покупки: назначение, категория земель, цена. ИЖС, садоводство и ЛПХ — как в каталоге. Агентство работает по России.
· ЭтиксРеалЭстейт
Назначение важнее заголовка
У участка в карточке два разных поля: категория земель и назначение (вид разрешённого использования). В каталоге ЭтиксРеалЭстейт назначение подписано так, как оно заполнено: ИЖС, садоводство, ЛПХ, коммерческая застройка, фермерское хозяйство, промназначение, лесной фонд, рекреация. Категория — земли населённых пунктов, сельхозназначения или промназначения.
Смотреть живые карточки: участки. ИЖС отдельно: участки с назначением ИЖС.
Площадь
У квартиры и дома площадь в карточке обязательна: без неё объявление не показываем. У участка сотки часто стоят только в названии, а поле площади в учёте пустое. Такой участок показываем, если есть цена и это не черновик. Квадратные метры из текста заголовка не высчитываем.
Что проверяет юрист
До оплаты смотрят категорию, назначение, границы, обременения и можно ли строить то, что вы задумали. Это расписано в услуге юридические услуги и в строительстве дома: сначала земля и разрешение, потом проект и смета.
Сверить сведения об участке можно на публичной кадастровой карте Росреестра.
Заявка
Напишите, нужен участок под дом, сад или коммерческую застройку, и в каком городе его искать. Подберём из каталога карточки с ценой и назначением. Агентство работает по России.