Помещение 134,2 кв.м.

Сдам офис/кабинеты, 134,2 м². 2 этаж, тихое крыло, панорамные окна, парковка. Описание: Предлагается в аренду кабинетное помещение на 2 этаже двухэтажного здания (реконструированный детский сад) в густонаселенном районе. Адрес: г. Ульяновск, б-р Пензенский, 22. Параметры объекта: Этаж: 2 из 2. Площадь: 134,2 кв. м. Тип планировки: Кабинетная система (можно зонировать под кабинеты, open-space или учебные классы). Освещение: Панорамные окна, высокие потолки. Помещение светлое, видовое. Ремонт: Чистовой. Пол — керамическая плитка. Инженерия: Автономное электрическое отопление (энергосберегающее), сплит-системы (кондиционеры). Отдельный санузел на этаже. Безопасность: Пожарная и охранная сигнализации. Почему стоит выбрать 2 этаж в этом здании: Статус и приватность: Высокая переговорная дисциплина и отсутствие посторонних. Ваши клиенты идут к вам целенаправленно, не пересекаясь со случайными прохожими. Здоровый микроклимат: Много воздуха, естественного света, нет сырости первого этажа и перегрева от крыши. Деловое окружение: В здании уже находится медицинская клиника. В шаговой доступности — огромный жилой массив с вашей целевой аудиторией. Парковка: Во дворе здания достаточно мест для сотрудников и посетителей. Для интересантов: Есть возможность аренды смежного помещения на 1 этаже (119,4 м²) под единый двухуровневый офис с собственным входом с улицы. Ставка аренды: Стоимость 1 м²: 450 руб. Ежемесячный платёж за помещение: 60 390 руб. (без учёта коммунальных расходов). Коммунальные платежи: электроэнергия и водоснабжение по приборам учёта. Прямая аренда. Оперативный показ. Звоните!