Участок 6 соток, первая линия

Продам земельный участок 6,6 соток в СНТ «Импульс», Ленинский район г. Ульяновска. Первая линия, асфальтированная дорога до участка, лес, городской водопровод, интернет — и, главное, участок уже газифицирован (газ подведён в рамках региональной программы 2025 года, а не только запланирован). В 300 метрах от участка — залив реки Свияги: пляж, подходящий и для купания, и для водных прогулок. По соседству обжитые дома, многие живут круглогодично, дороги зимой чистят. В 200 метрах — дача губернатора. До центра города на транспорте 15 минут, удобный выезд на Московское шоссе. Подходит под ипотеку с последующим строительством дома (условия уточняйте в банке под конкретный участок и вид разрешённого использования).