Продажа ТЦ

Современное здание общей площадью 7653,8 кв.м., в котором имеются все условия, необходимые сегодня для обеспечения комфорта покупки и отдыха для жителей Заволжского района.•Под одной крышей собраны различные объекты: торговые площади с арендаторами "Гулливер", "Управдом", "Фикс-прайс", "Асеан" и другие, боулинг-клуб "Панорама" и ночной клуб "MONACO" (Монако). •Построен в 2012 году, имеет 15 входов. •Общая площадь 7653,8 кв.м. •Здание каркасное из сборных железобетонных конструкций.•На территорию имеются два въезда. •Земельный участок 4041 кв.м. 3 этажа, подвал, мезонин. Ресторан-Клуб «Monako»•Ресторан-клуб занимает полностью 3 этаж объекта, подняться можно по лестницам и двум лифтам.•Общая вместимость: до 300 человек. Вместимость с учетом танцпола, коктейльной и барной стоек: комфортно - 450 чел, максимум - 600 чел.•Имеется отдельный VIP-зал с отдельной акустикой и ТВ-панелью.•Интерьер продуман до мелочей. Каждый элемент архитектуры и декора способствует созданию особенного стиля Monaco. Удачный баланс между атмосферой дорогого ресторана и модного ночного клуба.•Мощная система вентиляции и кондиционирования.•Возможности проведения «живых» концертов на площадке ресторан-клуба «Монако». •2 гримерных комнаты для артистов. Отдельный ("черный") вход для артистов. Боулинг центр•Занимает весь цокольный этаж.•Боулинг-клуб "Панорама" является крупнейшим боулингом в Ульяновске и всем Поволжье - 12 дорожек. •Дорожки сгруппированы в 3 зоны:•Эконом-зона (до 4 человек на дорожку);•Мягкая зона (до 6 человек на дорожку);•VIP-зона (до 6 человек на дорожку) с расширенной зоной отдыха и дополнительными столиками•Бар - это зона барной стойки и уютных столиков•Для детей предусмотрена игровая зона.•Также есть аттракционы.•Имеется зона для игры в бильярд, 8 столов.• Окупаемость объекта при грамотном продолжении развития имеющегося бизнеса составит не более 8 лет. Стоимость объекта 850 миллионов рублей