Коммерческое помещение, 194 м², Ульяновск

Сдаётся часть помещения на цокольном этаже действующего торгового центра, расположенного по первой линии с высоким автомобильным и пешеходным потоком. Отличная локация для бизнеса, ориентированного на розничную торговлю, складские или сервисные форматы. Параметры помещения: Предлагаемая площадь: 194 кв. м., из них торговый зал 145 кв.м. Высота потолков: до 3.5 метров Отдельный вход (повышает автономность арендатора) Центральное отопление Логистика и инфраструктура: Зона погрузки с возможностью одновременного заезда двух фур Два грузовых лифта (грузоподъёмность можно увеличить до 1,5 тонн) Удобный доступ для товарного транспорта Реклама и видимость: Большая площадь для рекламных конструкций (вывески, баннеры) Хорошая видимость с центрального проспекта Первая линия — максимальная проходимость Парковка: Оборудованная парковка для автотранспорта Якорные арендаторы ТЦ: На первом этаже — магазин «Пятёрочка» (стабильный трафик покупателей) Соседи "Чижик" и "Красное Белое" Преимущества: Готовый поток клиентов за счёт крупных арендаторов Удобная логистика и собственная зона разгрузки Назначение: Идеально подходит для склада-доготовки, магазина строительных и отделочных материалов, товаров для дома, оптово-розничной торговли, пункта выдачи заказов с высокой пропускной способностью, сервисного центра. Возможно аренда частями Цена и условия: по запросу. Покажем в удобное время.