ПРОДАЁТСЯ ДВУХЭТАЖНЫЙ ФАХВЕРК ПРЕМИУМ-КЛАССА пос. Мирный (Чердаклинский

ПРОДАЁТСЯ ДВУХЭТАЖНЫЙ ФАХВЕРК ПРЕМИУМ-КЛАССА пос. УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ — дом по современной фахверковой технологии с панорамным остеклением, но увеличенной площади (190 м²) и полной готовностью к жизни. Это не просто коттедж, а продуманное пространство для большой семьи или тех, кто ценит простор, свет и комфорт за городом. ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА Технология Фахверк комбинированный: клеёный брус + безрамное панорамное остекление (южная сторона) + PIR-панели Технониколь (север/запад). Идеальный баланс света и теплоэффективности для российского климата. Общая площадь 190 м² Этажность 2 полноценных этажа Комнаты Просторная гостиная-кухня, 3 изолированные спальни, отдельный кабинет, 2 санузла, гардеробная Террасы (веранды) Две веранды — на 1-м этаже (для завтраков/барбекю) и на 2-м этаже (выход из спальни, вид на участок) Участок 10 соток, ровный, правильной формы, ИЖС. Отделка Предчистовая: полусухая стяжка, электрический тёплый пол по всему дому, стены под обои, полы под финишное покрытие КОММУНИКАЦИИ И ИНЖЕНЕРИЯ Газ — на границе участка, сейчас установлен электрический котёл (отопление + ГВС). Вы подключаетесь и пользуетесь. Водопровод — центральный Канализация — локальная (3 бетонных кольца) Электричество — заведено Wi-Fi / ТВ — уже подключены КОНСТРУКТИВ И МАТЕРИАЛЫ (ПРЕМИУМ) Фундамент — забивные сваи (надёжность на десятилетия) Кровля — цементно-песчаная черепица BRAAS (гарантия 50+ лет) Наружная отделка — прорезиненная краска «жидкая пробка» (защита от влаги и перепадов температур) Остекление — энергосберегающие стеклопакеты в безрамной системе Входные двери — металлические ЦЕНА И УСЛОВИЯ СТОИМОСТЬ: 14 500 000 ₽ Это финальная цена за дом с установленным котлом. Вы просто заезжаете и делаете финишную отделку по своему вкусу (стены подготовлены, стяжка + тёплый пол уже есть). Документы готовы к сделке (свидетельство на дом и землю). Торг уместен — разумное снижение обсуждается при личной встрече. ПОЧЕМУ ЭТОТ ДОМ СТОИТ ПОСМОТРЕТЬ? Больше пространства — 190 м² против стандартных 110. Хватит всем. Две веранды — летняя столовая на первом этаже и уютный балкон-терраса на втором. Энергоэффективность — PIR-панели + тёплый пол + газ — минимальные счета за отопление. Свет и виды — панорамное остекление создаёт ощущение полной свободы. Инвестиционный потенциал — рядом развиваются коттеджные посёлки, цена будет только расти. Остановка общественного транспорта рядом. СВЯЗЬ И ПОКАЗ Показ строго по предварительной договорённости. Приезжайте — убедитесь, что этот дом создан для жизни, которую вы заслуживаете.